2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市名東区
54.4万円/㎡
前年比+9.4%
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サンクレイドル藤が丘
愛知県名古屋市名東区藤里町
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩13分
2016年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 88.96㎡の場合
相場
4,628万円
52.0万円/㎡
2,522
3,926
5,330
6,734
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜5,330万円
44.1万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル藤が丘
3,980万円（44.7万円/㎡）/ 6階 / 88.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 88.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 88.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,100万円 | 51.9万円 | 4階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,250万円 | 43.4万円 | 4階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | サンクレイドル藤が丘 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅13分 | 3,980万円 | 44.7万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユニーブル名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅26分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴィークコート一社 名古屋市名東区平和が丘四丁目 | 一社駅11分 | 4,100万円 | 54.9万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/20 | アネシア一社 名古屋市名東区社台二丁目 | 一社駅12分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランザ一社 名古屋市名東区高社二丁目 | 一社駅4分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | シティハウス上社ヒルズ 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅8分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド一社パークフロント 名古屋市名東区社台三丁目 | 一社駅9分 | 4,880万円 | 52.1万円 | 93.72㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅6分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/25 | ヴェルディーク一社亀の井 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅10分 | 4,100万円 | 52.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズ一社グランテラス 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド一社二丁目 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅5分 | 4,280万円 | 48.5万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンメゾン藤が丘ノースエルド 名古屋市名東区富が丘 | 藤が丘駅8分 | 5,490万円 | 53.0万円 | 103.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレミスト一社 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅8分 | 4,100万円 | 54.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | ディアクオーレ星ケ丘東 名古屋市名東区高間町 | 一社駅10分 | 4,980万円 | 55.8万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | ユニーブル一社パークアベニュー 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅11分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | プラウド本郷 名古屋市名東区社が丘一丁目 | 本郷駅3分 | 4,099万円 | 54.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズ藤が丘レジデンス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 3,990万円 | 47.2万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | プラウド本郷アベニュー 名古屋市名東区上社五丁目 | 本郷駅6分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | ウェリス星ケ丘 名古屋市名東区西山本通三丁目 | 星ケ丘駅19分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市名東区では9.4%上昇しています。
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